Ce este condo

1. Care este diferența dintre apartament și apartament?
2. Ce este exact un condo?
3. Cum diferă un apartament de o casă?
4. Condosele sunt mai ieftine decât casele?
5. Ar trebui să închiriez sau să cumpăr un apartament?
6. De ce ar trebui să cumpăr un apartament?
7. De ce sunt responsabil într-un apartament?
8. Este bine să trăiești într-un apartament?
9. Sunt taxe de apartamente care merită?
10. De ce nu ar trebui să cumperi niciodată un apartament?
11. De ce cumpărarea unui apartament este o investiție proastă?
12. Care este dezavantajul cumpărării unui apartament?

Care este diferența dintre apartament și apartament?

Cea mai mare diferență între un apartament și un apartament este proprietatea. Un apartament este definit ca o reședință care este închiriată, adesea ca parte a unei clădiri rezidențiale mai mari. Un apartament este similar în structură cu un apartament - de obicei o unitate într-o clădire rezidențială mai mare - dar apartamentele sunt deținute în loc de închiriate.

Ce este exact un condo?

Un condominiu, numit „condo” pe scurt, este o unitate individuală privată într-o clădire din alte unități. Proprietarii de apartamente dețin în comun spații comune comune, cum ar fi piscine, garaje, lifturi, holuri și săli de sport exterioare, pentru a numi câteva. ... „Condominii sunt adesea denumite„ dezvoltare de interes comun ”.

Cum diferă un apartament de o casă?

Condosele sunt unități unice într-o clădire mai mare, astfel încât să puteți avea vecini deasupra, dedesubt și lângă dvs. Proprietarii de case unifamiliale cumpără structura casei și terenul pe care se află, în timp ce proprietarii de apartamente dețin unitatea în care locuiesc și nu clădirea mai mare sau terenul pe care este construită.

Condosele sunt mai ieftine decât casele?

Un apartament este de obicei mai puțin costisitor decât o casă independentă. Condo-urile sunt mult mai mici în suprafață pătrată, iar întreținerea este de obicei mai ieftină, deoarece sunteți responsabil doar pentru interiorul casei dvs. ... Rețineți că cu cât mai puține facilități are complexul de apartamente, cu atât ar trebui să fie mai mici taxele HOA.

Ar trebui să închiriez sau să cumpăr un apartament?

închirierea este o decizie dificilă în mare parte a țării. Cumpărătorii de case pentru prima dată s-ar putea să se îngrijoreze de plata în avans și de taxele inițiale care vin cu achiziționarea unei case. Dar cu chiriile în creștere bruscă în multe zone, deținerea unui apartament ar putea fi mai accesibilă decât închirierea pe termen lung.

De ce ar trebui să cumpăr un apartament?

Condosele tind să vină cu etichete de preț mai mici decât casele unifamiliale. Acestea oferă o independență semnificativ mai mare decât închirierea, dar nu sunteți singur atunci când vine vorba de întreținere și reparații. În plus, deținerea unui apartament vă oferă șansa de a construi capitaluri proprii pe care le puteți folosi pentru o plată în avans la următoarea dvs. casă.

De ce sunt responsabil într-un apartament?

Proprietarii de unități sunt obligați să întrețină, să repare și să înlocuiască activele fizice desemnate ca fiind în limitele Unității sau ale Elementelor Comune Limitate. Elemente comune înseamnă toate porțiunile din Condominiu, altele decât Unitățile. Porțiuni din pereți, podea și tavan / mansardă sunt considerate parte a Elementelor comune.

Este bine să trăiești într-un apartament?

Unul dintre cele mai mari beneficii ale vieții într-un apartament este că alți oameni vă întrețin. ... Condosele pot fi, de asemenea, o opțiune bună dacă doriți să îmbătrâniți, deoarece aveți vecini apropiați, personal cu experiență de întreținere care să se ocupe de reparații mari și o mulțime de activități pentru a vă menține angajat cu comunitatea dvs..

Sunt taxe de apartamente care merită?

Deci, este un compromis, taxele de condominiu se plătesc pentru întreținerea regulată, cum ar fi tăierile de gazon sau altele pe care trebuie să le fac sau să le plătesc altcuiva și pentru mulți, acele taxe de condo merită tocmai asta. ... De obicei, trebuie să plătim o taxă specială de evaluare în plus față de taxele de apartament, dacă totuși trebuie să se facă o reparație mare.

De ce nu ar trebui să cumperi niciodată un apartament?

Mai puțin spațiu și flexibilitate. Un alt motiv pentru care nu cumperi un apartament este că ai mai puțin spațiu și flexibilitate în modul în care îți folosești locul. Unele apartamente oferă proprietarilor spațiu de depozitare suplimentar sau, eventual, un subsol, dar probabil că veți avea un mediu de viață mai mic și mai compact decât ați avea într-o casă.

De ce cumpărarea unui apartament este o investiție proastă?

Deținerea unui apartament are mai multe obligații financiare decât casele unifamiliale și vă oferă mai multă incertitudine atunci când vine vorba de estimarea cheltuielilor neașteptate pe care le-ați putea suporta. Cea mai bună regulă este să vă supraestimați întotdeauna cheltuielile atunci când cumpărați un apartament pentru investiții.

Care este dezavantajul cumpărării unui apartament?

Taxe lunare de apartamente

Poate că cel mai mare dezavantaj și cea mai comună concepție greșită a proprietății de apartamente sunt taxele lunare la care sunteți supus. Cunoscute sub numele de taxe de condominiu sau taxe de întreținere, aceste costuri sunt plătibile în fiecare lună către consiliul de condominii.